荻窪二丁目シティハウス

  • 東京都杉並区荻窪二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 3階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
12,480万円
145.6万円/㎡
相場
11,361万円
132.5万円/㎡
7,302
10,008
12,714
15,420
AI査定結果
推定相場価格
11,361万円
132.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,008万円〜12,714万円
116.7万円/㎡〜148.3万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
荻窪二丁目シティハウス
12,480万円（145.6万円/㎡）/ 1階 / 85.74㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は114.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0712,480万円145.6万円1階 85.74㎡ 4LDK南東
2025/01/148,980万円104.7万円1階 85.74㎡ 3LDK+S南東
2024/09/238,980万円104.7万円1階 85.74㎡ 4LDK南
2024/09/119,380万円109.4万円1階 85.74㎡ 3LDK+S南東
2024/02/159,380万円109.4万円1階 85.74㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は122.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
荻窪二丁目シティハウス
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅12分 12,480万円145.6万円85.74㎡4LDK1階 / 3階建 南東2001年35戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2024/08/03テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 11,980万円132.6万円90.34㎡3LDK3階 / 3階建 西1998年22戸RC
2024/05/09リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,280万円109.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC
2024/11/11ロワール西荻
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 10,800万円114.9万円94.02㎡3LDK1階 / 3階建 南2000年16戸RC
2025/05/13パークホームズ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 9,990万円137.6万円72.62㎡3LDK5階 / 8階建 南2005年83戸RC
2024/04/26レジェンド西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 8,280万円125.3万円66.08㎡2LDK6階 / 12階建 北西2002年26戸SRC
2025/06/29西荻窪デュープレックスII
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅10分 9,280万円109.8万円84.5㎡3LDK2階 / 4階建 南東2001年49戸RC
2024/05/18グラン・ベスタージュ松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅14分 8,280万円110.6万円74.86㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年39戸RC
2024/12/09ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 9階建 南東2000年68戸RC
2025/05/31ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 9,480万円131.6万円72.03㎡3LDK11階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2025/03/26ファルティールアトラス上荻二丁目
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 7,980万円114.2万円69.86㎡2LDK4階 / 8階建 西2001年61戸RC
2024/11/22藤和南荻窪二丁目ホームズ
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅12分 7,980万円111.3万円71.68㎡3LDK1階 / 6階建 南東2003年54戸RC
2024/07/27スターロワイヤル久我山
杉並区久我山三丁目
久我山駅1分 8,990万円117.5万円76.49㎡3LDK4階 / 5階建 西2002年25戸RC
2024/12/09プラウド南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
荻窪駅14分 9,500万円121.0万円78.54㎡3LDK2階 / 3階建 南2006年65戸RC
2025/06/16プラウド久我山
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 9,480万円120.6万円78.62㎡3LDK3階 / 4階建 東2003年80戸RC
2025/07/07ファミール荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 8,280万円120.3万円68.81㎡3LDK+S1階 / 10階建 南1997年34戸SRC
2025/07/07コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅4分 10,900万円165.2万円66㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年67戸SRC
2025/07/04藤和シティホームズ高井戸東
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅10分 9,990万円113.3万円88.2㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年24戸RC
2024/09/22藤和シティホームズ南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅4分 8,680万円112.0万円77.49㎡3LDK8階 / 11階建 南西1996年42戸SRC
2024/05/30モナーク浜田山
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅11分 7,790万円111.7万円69.72㎡3LDK5階 / 9階建 南西2003年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、杉並区では38.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.6万円）は杉並区の平均と比較して8.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
杉並区
133.7万円/㎡
前年比+38.6%

マンション概要

マンション名荻窪二丁目シティハウス
所在地東京都杉並区荻窪二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩12分
築年月2001年
階数3階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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