荻窪二丁目シティハウス

  • 東京都杉並区荻窪二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 3階建 / 35戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
10,980万円
128.1万円/㎡
相場
10,673万円
124.5万円/㎡
7,477
9,608
11,739
13,869
AI査定結果
推定相場価格
10,673万円
124.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,608万円〜11,739万円
112.1万円/㎡〜136.9万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
荻窪二丁目シティハウス
10,980万円（128.1万円/㎡）/ 1階 / 85.74㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は128.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2410,980万円128.1万円1階 85.74㎡ 4LDK南東
2026/01/129,380万円123.6万円2階 75.88㎡ 3LDK南東
2025/12/2511,480万円133.9万円1階 85.74㎡ 4LDK南東
2025/12/0611,980万円139.7万円1階 85.74㎡ 4LDK南東
2025/10/1912,480万円145.6万円1階 85.74㎡ 4LDK南
2025/01/148,980万円104.7万円1階 85.74㎡ 3LDK+S南東
2024/10/038,980万円104.7万円1階 85.74㎡ 4LDK南
2024/09/119,380万円109.4万円1階 85.74㎡ 3LDK+S南東
2024/03/039,380万円109.4万円1階 85.74㎡ 4LDK南
2024/03/0311,999万円137.7万円3階 87.12㎡ 3LDK南東
2024/01/1312,345万円141.7万円3階 87.12㎡ 3LDK南東
2023/12/0912,555万円144.1万円3階 87.12㎡ 3LDK南
2023/11/2512,777万円146.7万円3階 87.12㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は117.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
荻窪二丁目シティハウス
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅12分 10,980万円128.1万円85.74㎡4LDK1階 / 3階建 南東2001年35戸RC
2026/01/27ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 9,090万円104.1万円87.33㎡3LDK3階 / 3階建 南2003年25戸RC
2026/01/27グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 8,990万円122.1万円73.6㎡3LDK+S2階 / 7階建 南西2004年32戸RC
2024/09/23アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 7,980万円99.3万円80.37㎡2LDK4階 / 4階建 南1998年56戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2024/08/03テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 11,980万円132.6万円90.34㎡3LDK3階 / 3階建 西1998年22戸RC
2025/11/29フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2025/11/28リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 10,500万円158.2万円66.36㎡2LDK3階 / 5階建 北1999年25戸RC
2025/09/20メゾン・ヒロ
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 9,980万円108.0万円92.42㎡3LDK+S1階 / 3階建 南1998年14戸RC
2025/05/25レクセル荻窪
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 8,680万円106.8万円81.31㎡2LDK3階 / 7階建 南2006年67戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、杉並区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.1万円）は杉並区の平均と比較して11.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
杉並区
114.8万円/㎡
前年比+10.3%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名荻窪二丁目シティハウス
所在地東京都杉並区荻窪二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩12分
築年月2001年
階数3階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション