1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
杉並区
99.0万円/㎡
前年比-4.4%
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荻窪二丁目シティハウス
東京都杉並区荻窪二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩12分
2001年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 85.74㎡の場合
相場
10,816万円
126.1万円/㎡
7,981
9,871
11,761
13,651
AI査定結果
推定相場価格
10,816万円
126.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,871万円〜11,761万円
115.1万円/㎡〜137.2万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
荻窪二丁目シティハウス
11,980万円（139.7万円/㎡）/ 1階 / 85.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は128.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 11,980万円 | 139.7万円 | 1階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 12,480万円 | 145.6万円 | 1階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 8,980万円 | 104.7万円 | 1階 | 85.74㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/03 | 8,980万円 | 104.7万円 | 1階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 9,380万円 | 109.4万円 | 1階 | 85.74㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/03 | 9,380万円 | 109.4万円 | 1階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 11,999万円 | 137.7万円 | 3階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 12,345万円 | 141.7万円 | 3階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 12,555万円 | 144.1万円 | 3階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 12,777万円 | 146.7万円 | 3階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は120.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 荻窪二丁目シティハウス 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 11,980万円 | 139.7万円 | 85.74㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/03 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,990万円 | 122.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/21 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,280万円 | 124.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/03 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 11,980万円 | 132.6万円 | 90.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/29 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 6,990万円 | 104.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 10,500万円 | 158.2万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/20 | メゾン・ヒロ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 9,980万円 | 108.0万円 | 92.42㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/25 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 8,680万円 | 106.8万円 | 81.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/31 | グラン・ベスタージュ松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅14分 | 8,580万円 | 114.6万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/16 | レジェンド西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,280万円 | 125.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | - | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ロワール西荻 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 9,980万円 | 106.1万円 | 94.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、杉並区では4.4%下落しています。
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京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造